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412 riads patio m à vendre à Marrakech

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Riad de Charme 4 chambres
28 Photos Photos
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420.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad de charme entièrement rénové – Médina de Marrakech, Bab Aghmat Situé au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier de Bab Aghmat, ce riad de Le riad se compose de: Un grand salon ouvert lumineux donnant sur le pati…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • salles de bain

    4 salles de bain salles de bain

  • 104 m²

Cuisine équipée Terrasse
420.000 DH

Riad de charme entièrement rénové – Médina de Marrakech, Bab Aghmat Situé au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier de Bab Aghmat,…

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KASBAH, Riad 118 m² à Rénover Projet Clé en Main avec 4 Suites et Forte Rentabilité
8 Photos Photos
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176.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad à Rénover 118 m2 au sol – Opportunité d’Investissement Locatif à Haut Potentiel de Rentabilité à Marrakech Avant tout, un mot pour vous! Situé dans un derb facilement accessible, ce riad de 116 m² au sol est une base idé…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • salles de bain

    4 salles de bain salles de bain

  • 150 m²

Jardin
176.000 DH

Riad à Rénover 118 m2 au sol – Opportunité d’Investissement Locatif à Haut Potentiel de Rentabilité à Marrakech Avant tout, un mot pour vous…

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KASBAH, top emplacement. Investissement ou Résidence
4 Photos Photos
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200.500 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Ce riad de 120 m² au sol se situe dans la Kasbah, un emplacement touristique stratégique, facilement accessible, ce qui en fait une excellente opportunité Caractéristiques du bien: Rez-de-chaussée: Entrée, patio, grande pièce…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • salles de bain

    2 salles de bain salles de bain

  • 210 m²

Terrasse
200.500 DH

Ce riad de 120 m² au sol se situe dans la Kasbah, un emplacement touristique stratégique, facilement accessible, ce qui en fait une excellen…

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RIAD LAROUSS, Riad 108 m2 à Rénover 4 Suites
11 Photos Photos
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148.500 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad 108 m2 à Rénover – Emplacement intéressant, 4 Suites, Forte Rentabilité Une opportunité à fort potentiel Ce riad, autrefois habité par une seule famille Caractéristiques du bien Superficie au sol: 108 m² Rez-de-chaussée:…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • salles de bain

    4 salles de bain salles de bain

  • 180 m²

Terrasse
148.500 DH

Riad 108 m2 à Rénover – Emplacement intéressant, 4 Suites, Forte Rentabilité Une opportunité à fort potentiel Ce riad, autrefois habité par…

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Sublime riad 3 ch Dyour Saboun
10 Photos Photos
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3.500.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Trés joli riad à vendre meublé situé à dyour Saboun à proximité de la mederssa ben Youssef. Surface au sol 56 m² Surface 1er et 2ème étage environ 65 m²

  • pièces

    3 pièces pièces

  • salles de bain

    3 salles de bain salles de bain

Cuisine équipée Entièrement meublé
3.500.000 DH

Trés joli riad à vendre meublé situé à dyour Saboun à proximité de la mederssa ben Youssef. Surface au sol 56 m² Surface 1er et 2ème étage e…

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Vente d'un superbe riad à Derb dabachi. Superficie 300 m² ien meublé
14 Photos Photos
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7.700.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Un lieu où chaque détail raconte Marrakech… Au cœur de la Médina, derrière les souks, se cache un riad titré de 5 chambres, baigné de lumière et d’authenticité Un patio apaisant, une terrasse avec vue magique sur la Koutoubia…

  • pièces

    5 pièces pièces

  • salles de bain

    5 salles de bain salles de bain

  • 300 m²

Entièrement meublé Terrasse
7.700.000 DH

Un lieu où chaque détail raconte Marrakech… Au cœur de la Médina, derrière les souks, se cache un riad titré de 5 chambres, baigné de lumièr…

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Petit riad Traditionnelle de 80 m² Belle terrasse
19 Photos Photos
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1.750.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

La Cible Immobilier vous propose à la vente cette charmante Douiria (petit riad) de 80 m², idéalement située dans le secteur authentique et dynamique de trois niveaux: Une Distribution Optimale: Rez-de-chaussée: Un couloir d'…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • salles de bain

    2 salles de bain salles de bain

  • 150 m²

Bureau Terrasse Accès pour les personnes handicapées
1.750.000 DH

La Cible Immobilier vous propose à la vente cette charmante Douiria (petit riad) de 80 m², idéalement située dans le secteur authentique et…

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Riad 72m² à Rénover – Bab Doukkala
2 Photos Photos
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124.500 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad 72m² au sol à Rénover – Bab Doukkala, Emplacement Idéal et Fort Potentiel Ce riad situé à Bab Doukkala, dans un quartier agréable et central de la Configuration actuelle: Rez-de-chaussée: Entrée, patio (actuellement couv…

  • pièces

    3 pièces pièces

  • salle de bain

    1 salle de bain salle de bain

  • 110 m²

124.500 DH

Riad 72m² au sol à Rénover – Bab Doukkala, Emplacement Idéal et Fort Potentiel Ce riad situé à Bab Doukkala, dans un quartier agréable et ce…

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Riad à Rénover, 68m2 Berrima
9 Photos Photos
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120.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

La Vision du Projet: Produit Lifestyle: Idéal pour être transformé en un riad privé chic de 3 chambres avec patio lumineux et bassin. Rentabilité Maximale: Ce format de riad exclusif (loué en entier) affiche les meilleurs tau…

  • pièces

    3 pièces pièces

  • salle de bain

    1 salle de bain salle de bain

  • 68 m²

120.000 DH

La Vision du Projet: Produit Lifestyle: Idéal pour être transformé en un riad privé chic de 3 chambres avec patio lumineux et bassin. Rentab…

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Riad titré avec 6 chambres à Bab Doukkala
11 Photos Photos
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880.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

ATLAS TOUAREG vous propose un Riad titré, d’une superficie au sol de 147 m² et 294 m² habitables, avec 6 chambres, il bénéficie d’un emplacement au cœur Ce Riad est parfaitement adapté pour l’exploitation en Maison d’hôtes ou…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • salles de bain

    6 salles de bain salles de bain

  • 147 m²

Parking Cuisine équipée Cheminée Terrasse amenity_drying_area Piscine
880.000 DH

ATLAS TOUAREG vous propose un Riad titré, d’une superficie au sol de 147 m² et 294 m² habitables, avec 6 chambres, il bénéficie d’un emplace…

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Superbe maison d'hôtes à vendre – Bab Taghzout
11 Photos Photos
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6.500.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Maison d'Hôtes Authentique à Bab Taghzout Cette maison d'hôtes titrée de 157 m² offre une opportunité clés en main au cœur de Marrakech. Atouts: Patio central paisible avec piscine et vaste terrasse ensoleillée.…

  • pièces

    5 pièces pièces

  • salles de bain

    5 salles de bain salles de bain

  • 157 m²

Terrasse Piscine
6.500.000 DH

Maison d'Hôtes Authentique à Bab Taghzout Cette maison d'hôtes titrée de 157 m² offre une opportunité clés en main au cœur de Marrakech. Ato…

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Riad Rénové 3 Chambres avec Piscine
24 Photos Photos
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3.700.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad Rénové 3 Chambres avec Piscine Perle de Bab Taghzout Situé à quelques pas du Musée du Parfum, ce riad aux finitions soignées allie charme authentique Agencement: 3 chambres et 3 salles de bains sur une emprise au sol opt…

  • pièces

    3 pièces pièces

  • salles de bain

    3 salles de bain salles de bain

  • 70 m²

Terrasse Piscine
3.700.000 DH

Riad Rénové 3 Chambres avec Piscine Perle de Bab Taghzout Situé à quelques pas du Musée du Parfum, ce riad aux finitions soignées allie char…

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Incroyable Riad situé jardins d'Agdal
9 Photos Photos
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5.800.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

de Marrakech. Le Riad se compose de trois niveaux: Au rez-de-chaussée, on retrouve un patio baigné de lumière avec des moulures réalisées à la main sur les murs.

  • pièces

    5 pièces pièces

  • salles de bain

    5 salles de bain salles de bain

  • 500 m²

Cuisine équipée Piscine
5.800.000 DH

de Marrakech. Le Riad se compose de trois niveaux: Au rez-de-chaussée, on retrouve un patio baigné de lumière avec des moulures réalisées à…

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BEN SALEH, Riad 165 m2 idéal maison d’hôtes 7 Suites
4 Photos Photos
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313.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad et Douiria 165 m2 au sol à Rénover – Projet Maison d’Hôtes 7 Suites, Fort Potentiel Locatif. Ce riad et sa douiria indépendante, situés à Ben Saleh, offrent une surface de 165 m² au sol, idéale pour une transformation en…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • salles de bain

    2 salles de bain salles de bain

  • 290 m²

Terrasse
313.000 DH

Riad et Douiria 165 m2 au sol à Rénover – Projet Maison d’Hôtes 7 Suites, Fort Potentiel Locatif. Ce riad et sa douiria indépendante, situés…

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Riad entièrement rénové, 88 m2, proche riad ZITOUNE
11 Photos Photos
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4.015.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

À moins de 10 minutes à pied de la place principale, situé entre BEN SALAH et RIAD ZITOUNE ce superbe riad de 88 m² au sol séduira les amateurs d’authenticité Le patio central, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère ch…

  • pièces

    3 pièces pièces

  • salles de bain

    3 salles de bain salles de bain

  • 145 m²

Cheminée
4.015.000 DH

À moins de 10 minutes à pied de la place principale, situé entre BEN SALAH et RIAD ZITOUNE ce superbe riad de 88 m² au sol séduira les amate…

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Riad typique du XVIII ème siècle Maison d'hôtes, 12 suites SPA
6 Photos Photos
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1.990.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Magnifique Riad Maison d'hôtes à vendre idéalement placé à côté de Riad Laarous, il dispose d'une grande piscine dans le patio, de deux grands salons salle Le Riad Suites & Spa occupe un bâtiment datant du XVIIIe siècle, doté…

  • pièces

    12 pièces pièces

  • salles de bain

    13 salles de bain salles de bain

  • 900 m²

Parking Cheminée Piscine
1.990.000 DH

Magnifique Riad Maison d'hôtes à vendre idéalement placé à côté de Riad Laarous, il dispose d'une grande piscine dans le patio, de deux gran…

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Riad d'exception 6 suites entre tradition et élégance
23 Photos Photos
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880.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad d'exception 6 suites entre tradition et élégance Ce somptueux riad entièrement renové de 147 m² au sol, idéalement situé au cœur de la médina. Dès l’entrée, le regard est captivé par le patio central, sublimé par une fon…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • 294 m²

Cheminée
880.000 DH

Riad d'exception 6 suites entre tradition et élégance Ce somptueux riad entièrement renové de 147 m² au sol, idéalement situé au cœur de la…

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Charmant petit riad de Caractère avec Vue Panoramique
18 Photos Photos
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1.850.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

La Cible Immobilier vous propose à la vente cette charmante Douiria (petit riad) de 63 m² au sol, idéalement située dans le secteur historique et prisé espaces de vie intimistes, harmonieux et particulièrement bien agencés: U…

  • pièces

    5 pièces pièces

  • salles de bain

    2 salles de bain salles de bain

  • 150 m²

Terrasse
1.850.000 DH

La Cible Immobilier vous propose à la vente cette charmante Douiria (petit riad) de 63 m² au sol, idéalement située dans le secteur historiq…

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Riad à rénover
10 Photos Photos
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2.903.020 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Environ 130 m² au sol. Melkia. Ce Riad offre un potentiel exceptionnel avec environ 130 m² au sol. Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée ouvrant sur un grand patio de plus de 60 m².…

  • pièces

    3 pièces pièces

  • salle de bain

    1 salle de bain salle de bain

  • 130 m²

2.903.020 DH

Environ 130 m² au sol. Melkia. Ce Riad offre un potentiel exceptionnel avec environ 130 m² au sol. Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée ouvrant…

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Superbe Riad rénové 175 m² – Exclusivité
30 Photos Photos
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Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Entièrement rénové après son changement de propriétaire en 2023, ce superbe riad est idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, à seulement 50 Le patio central accueille de jolis espaces salon ainsi qu’une piscine ch…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • salles de bain

    6 salles de bain salles de bain

  • 175 m²

Climatisation Terrasse Piscine
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Entièrement rénové après son changement de propriétaire en 2023, ce superbe riad est idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, à s…

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Superbe Riad rénové 175 m² – Exclusivité
30 Photos Photos
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Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Entièrement rénové après son changement de propriétaire en 2023, ce superbe riad est idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, à seulement 50 Le patio central accueille de jolis espaces salon ainsi qu’une piscine ch…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • salles de bain

    6 salles de bain salles de bain

  • 175 m²

Climatisation Terrasse Piscine
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Entièrement rénové après son changement de propriétaire en 2023, ce superbe riad est idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, à s…

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Riad De Charme À Vendre – 7 Chambres – Médina, Mar
29 Photos Photos
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1.850.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Caractéristiques principales: Surface au sol: 526 m². Surface totale: 606 m². 7 suites raffinées. 6 salles de bains. Patio avec jacuzzi chauffé et espaces extérieurs intimistes. Deux terrasses exceptionnelles sur plusieurs ni…

  • pièces

    7 pièces pièces

  • salles de bain

    7 salles de bain salles de bain

  • 526 m²

Parking Terrasse Piscine
1.850.000 DH

Caractéristiques principales: Surface au sol: 526 m². Surface totale: 606 m². 7 suites raffinées. 6 salles de bains. Patio avec jacuzzi chau…

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Maison d’hôtes de charme à vendre – Médina
20 Photos Photos
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850.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Maison d’hôtes de charme à vendre – Médina Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la médina de Marrakech, cette maison d’hôtes bénéficie Édifiée sur un terrain de 147 m² et développant 230 m² habitables,…

  • pièces

    9 pièces pièces

  • salles de bain

    9 salles de bain salles de bain

  • 230 m²

Climatisation Terrasse Piscine
850.000 DH

Maison d’hôtes de charme à vendre – Médina Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la médina de Marrakech, cette maison…

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Riad d’exception à vendre – Médina, Marrakech
26 Photos Photos
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1.090.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad d’exception à vendre – Médina Au cœur de la médina de Marrakech, dans une ruelle calme et authentique, ce riad en exploitation offre un cadre rare Patio & espaces de vie Dès l’entrée, un patio arboré baigné de lumière na…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • salles de bain

    6 salles de bain salles de bain

  • 183 m²

Cheminée Piscine
1.090.000 DH

Riad d’exception à vendre – Médina Au cœur de la médina de Marrakech, dans une ruelle calme et authentique, ce riad en exploitation offre un…

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Riad avec vue Palais El Badi & Atlas, Kasbah, Médina
10 Photos Photos
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2.150.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

unique au sein de la médina de Marrakech. Organisé autour d’un superbe patio avec piscine, le riad conserve toute l’authenticité marocaine à travers ses zelliges, bois sculpté et finitions traditionnelles…

  • pièces

    8 pièces pièces

  • salles de bain

    8 salles de bain salles de bain

  • 517 m²

Terrasse Piscine
2.150.000 DH

unique au sein de la médina de Marrakech. Organisé autour d’un superbe patio avec piscine, le riad conserve toute l’authenticité marocaine à…

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Une Icône de l'Architecture
18 Photos Photos
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Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

sur le marché de l’immobilier de luxe à Marrakech. Espaces et Volumes: Édifié sur une surface au sol généreuse de 267 m², le Riad propose 9 suites somptueuses, un vaste patio avec une grande piscine et…

  • pièces

    9 pièces pièces

  • salles de bain

    12 salles de bain salles de bain

  • 264 m²

Terrasse Piscine
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sur le marché de l’immobilier de luxe à Marrakech. Espaces et Volumes: Édifié sur une surface au sol généreuse de 267 m², le Riad propose 9…

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Riad à rénover à vendre Sidi Mimoun
5 Photos Photos
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4.200.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Surface: 169 m², chambres: 07, salons: 01, cuisines: 01, salles de bain: 01, terrasses: oui, sidi Mimoun-Marrakech. Ce riad à rénover constitue une excellente opportunité d’in…

  • pièces

    7 pièces pièces

  • salle de bain

    1 salle de bain salle de bain

  • 169 m²

Terrasse Jardin
4.200.000 DH

Surface: 169 m², chambres: 07, salons: 01, cuisines: 01, salles de bain: 01, terrasses: oui, sidi Mimoun-Marrakech. Ce riad à rénover consti…

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Magnifique Riad à vendre à Bab Doukkala bon investissement
nouveau
4 Photos Photos
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3.000.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Le riad situé dans le quartier pittoresque de Rmila, dans la Médina de Marrakech, est une véritable oasis mêlant charme traditionnel et confort moderne Le riad s'organise autour d'un patio central spacieux, semblable à un jar…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • salles de bain

    2 salles de bain salles de bain

  • 135 m²

Jardin
3.000.000 DH

Le riad situé dans le quartier pittoresque de Rmila, dans la Médina de Marrakech, est une véritable oasis mêlant charme traditionnel et conf…

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Riad Maison d’Hôtes à Vendre, Kasbah Marrakech
19 Photos Photos
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6.800.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Surface: 117 m² au sol comprenant 6 chambres d'amis et 7 salles de bain. Atouts: Patio traditionnel, vaste terrasse sur le toit et espaces communs entièrement équipés.

  • pièces

    6 pièces pièces

  • salles de bain

    7 salles de bain salles de bain

  • 117 m²

Terrasse
6.800.000 DH

Surface: 117 m² au sol comprenant 6 chambres d'amis et 7 salles de bain. Atouts: Patio traditionnel, vaste terrasse sur le toit et espaces c…

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412 riads patio m à vendre à Marrakech

Valeur de la propriété à Marrakech
Prix moyen par m²
13.889 DH/
11.1 %
Comparé à Avril 2026
187.7 %
Comparé à Mai 2025
Valeur moyenne d'une propriété
2.200.000 DH

Valeur de la propriété à Marrakech par nombre de pièces

Types de biens
Caractéristiques
Pièces