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359 riads authentique à vendre à Marrakech

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Maison
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Maison à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Au cœur de la médina de Marrakech, ce riad d’exception incarne une rareté absolue sur le marché. Les volumes généreux et l’architecture authentique confèrent à cette demeure un cachet incomparable, où chaque espace invite à l…

  • 818 m²

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Au cœur de la médina de Marrakech, ce riad d’exception incarne une rareté absolue sur le marché. Les volumes généreux et l’architecture auth…

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Riad
24 Photos Photos
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à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Le Riad Bin est situé dans la médina, un quartier authentique et sécurisé, Bab Doukkala, à 8 minutes à pied des fameux souks de Marrakech. Le Riad Bin de ± 400 m², est doté d'une piscine chauffée sur la terrasse, d'un bassin…

  • pièces

    6 pièces pièces

Cheminée Terrasse Piscine Jardin
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Le Riad Bin est situé dans la médina, un quartier authentique et sécurisé, Bab Doukkala, à 8 minutes à pied des fameux souks de Marrakech. L…

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Riad
38 Photos Photos
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à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Ancienne demeure d'un éminent décorateur français ayant contribué à la restauration de somptueuses demeures et hôtels au Maroc, Ce Riad séduit par son charme et offre une immersion authentique dans la vie marrakchie.…

  • pièces

    6 pièces pièces

Climatisation Terrasse
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Ancienne demeure d'un éminent décorateur français ayant contribué à la restauration de somptueuses demeures et hôtels au Maroc, Ce Riad sédu…

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Propriété
8 Photos Photos
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550.000 DH
à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Situé dans le quartier résidentiel et authentique d'Assouel, à proximité immédiate de la Medersa Ben Youssef et de la Maison de la Photographie, ce bien Ce riad familial constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une…

  • pièces

    8 pièces pièces

Cheminée Terrasse
550.000 DH

Situé dans le quartier résidentiel et authentique d'Assouel, à proximité immédiate de la Medersa Ben Youssef et de la Maison de la Photograp…

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Propriété
2 Photos Photos
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1.650.000 DH
à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Idéalement située aux portes de la médina, maison de famille rare et authentique, de 557 m² au sol et environ 800 m² habitables. Avec quelques rénovations, cette bâtisse a le potentiel de devenir un magnifique boutique-hôtel…

  • pièces

    14 pièces pièces

  • 800 m²

Parking
1.650.000 DH

Idéalement située aux portes de la médina, maison de famille rare et authentique, de 557 m² au sol et environ 800 m² habitables. Avec quelqu…

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Propriété avec piscine
6 Photos Photos
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à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Très bien situé au coeur de la médina, dans le quartier de la Place des Epices, ce Riad, au charme fou, dispose de 4 chambres doubles, et d'une petite Parfait pour une expérience authentique de la médina. Disponible à partir…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • 120 m²

Piscine
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Très bien situé au coeur de la médina, dans le quartier de la Place des Epices, ce Riad, au charme fou, dispose de 4 chambres doubles, et d'…

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Riad 4 chambres situé dans la Kasbah
22 Photos Photos
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480.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad 4 chambres situé dans la Kasbah vous propose ce charmant Riad de 92 m² au sol, situé dans le quartier prisé de la Kasbah, offrant une atmosphère authentique Riad titré…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • 184 m²

Cheminée Entièrement meublé amenity_drying_area
480.000 DH

Riad 4 chambres situé dans la Kasbah vous propose ce charmant Riad de 92 m² au sol, situé dans le quartier prisé de la Kasbah, offrant une a…

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Riad de Prestige Titré à Riad Larousse
26 Photos Photos
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Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad de Prestige Titré à Riad Larousse Maison d’Hôtes de Luxe Ce riad titré de 180 m² situé à Riad Larousse allie parfaitement l'artisanat marocain authentique Emplacement: Quartier prisé de Riad Larousse, au cœur de la Médin…

  • pièces

    5 pièces pièces

  • salles de bain

    5 salles de bain salles de bain

  • 180 m²

Entièrement meublé Terrasse Piscine
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Riad de Prestige Titré à Riad Larousse Maison d’Hôtes de Luxe Ce riad titré de 180 m² situé à Riad Larousse allie parfaitement l'artisanat m…

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Riad de Prestige Titré à Riad Larousse
26 Photos Photos
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Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad de Prestige Titré à Riad Larousse Maison d’Hôtes de Luxe Ce riad titré de 180 m² situé à Riad Larousse allie parfaitement l'artisanat marocain authentique Emplacement: Quartier prisé de Riad Larousse, au cœur de la Médin…

  • pièces

    5 pièces pièces

  • salles de bain

    5 salles de bain salles de bain

  • 180 m²

Entièrement meublé Terrasse Piscine
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Riad de Prestige Titré à Riad Larousse Maison d’Hôtes de Luxe Ce riad titré de 180 m² situé à Riad Larousse allie parfaitement l'artisanat m…

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Riad à vendre à la Kasbah
20 Photos Photos
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9.000.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

cœur de la Kasbah, dans un environnement calme et authentique. Riad vendu entièrement meublé Description: Dès l’entrée, vous serez séduit par la beauté des volumes et la qualité des prestations.…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • salles de bain

    9 salles de bain salles de bain

  • 115 m²

Cuisine équipée Entièrement meublé Piscine
9.000.000 DH

cœur de la Kasbah, dans un environnement calme et authentique. Riad vendu entièrement meublé Description: Dès l’entrée, vous serez séduit pa…

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Riad maison d’hôtes de charme à vendre
25 Photos Photos
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880.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad maison d’hôtes de charme meublé à vendre – Médina Idéalement situé au cœur de la Médina, ce magnifique riad titré bénéficie d’un emplacement privilégié Alliance subtile entre tradition marocaine et élégance contemporaine…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • salles de bain

    6 salles de bain salles de bain

  • 300 m²

880.000 DH

Riad maison d’hôtes de charme meublé à vendre – Médina Idéalement situé au cœur de la Médina, ce magnifique riad titré bénéficie d’un emplac…

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Superbe riad à vendre à Ksibat Nhas. Surface de 247 m²
18 Photos Photos
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950.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

À vendre: Superbe riad meublé à Marrakech – 950 000 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un magnifique riad situé dans le quartier authentique de Ksibat Nhas, Marrakech.…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • salles de bain

    6 salles de bain salles de bain

  • 247 m²

950.000 DH

À vendre: Superbe riad meublé à Marrakech – 950 000 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un magnifique riad situé dans le…

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Riad rénové de caractère, quartier Dar El Bacha
10 Photos Photos
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5.200.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Situé dans le prestigieux quartier de Dar El Bacha, l’un des secteurs les plus recherchés de la médina de Marrakech, ce riad entièrement rénové offre un cadre de vie raffiné, authentique et intimiste, au cœur d’un environneme…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • salles de bain

    3 salles de bain salles de bain

  • 51 m²

Climatisation Cuisine équipée Chauffage Bureau Terrasse amenity_drying_area
5.200.000 DH

Situé dans le prestigieux quartier de Dar El Bacha, l’un des secteurs les plus recherchés de la médina de Marrakech, ce riad entièrement rén…

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Riad rénové Medina de Marrakech
13 Photos Photos
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375.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Chestertons Maroc vous propose un riad situé dans le quartier calme et authentique de Bab Taghzout, ce riad traditionnel allie charme marocain et confort Idéal pour une résidence familiale ou une maison d’hôtes, ce riad offre…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • salles de bain

    4 salles de bain salles de bain

  • 70 m²

Climatisation Terrasse amenity_drying_area
375.000 DH

Chestertons Maroc vous propose un riad situé dans le quartier calme et authentique de Bab Taghzout, ce riad traditionnel allie charme maroca…

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Riad à vendre – Rénové et Meublé
6 Photos Photos
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350.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad à vendre – Rénové et Meublé Charmant riad entièrement rénové et meublé, situé dans le quartier touristique et sécurisé de la Kasbah. Il se compose de: 2 chambres confortables 2 salles de bain modernes Cuisine équipée Bas…

  • pièces

    2 pièces pièces

  • salles de bain

    2 salles de bain salles de bain

Cuisine équipée Entièrement meublé
350.000 DH

Riad à vendre – Rénové et Meublé Charmant riad entièrement rénové et meublé, situé dans le quartier touristique et sécurisé de la Kasbah. Il…

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SIDI AYOUB, charmand riad 100 m2 à rénover
5 Photos Photos
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115.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad 100 m2 au sol à Rénover – Charme Authentique à Arset El Houta Un riad sain et bien proportionné, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation Ce riad de 100m² au sol, situé dans le quartier vivant d’Arset El Houta…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • salle de bain

    1 salle de bain salle de bain

  • 165 m²

Parking Terrasse
115.000 DH

Riad 100 m2 au sol à Rénover – Charme Authentique à Arset El Houta Un riad sain et bien proportionné, offrant un cadre idéal pour un projet…

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Riad 74m² à Rénover – Berrima
4 Photos Photos
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156.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad 74m² au sol à Rénover – Berrima, Potentiel Résidence ou Investissement Situé dans le quartier authentique de Berrima, ce riad de 74m² au sol offre Le riad est situé dans un derb calme et facilement accessible, à proximit…

  • pièces

    3 pièces pièces

  • salle de bain

    1 salle de bain salle de bain

  • 130 m²

Parking Terrasse
156.000 DH

Riad 74m² au sol à Rénover – Berrima, Potentiel Résidence ou Investissement Situé dans le quartier authentique de Berrima, ce riad de 74m² a…

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Riad authentique Derb el Hammam, Marrakech
3 Photos Photos
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149.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Cour intérieure centrale typique des riads marrakchis. Balcon et terrasse panoramique en toiture. Droit de houa (surélévation) de 17 m² — potentiel d’extension Atouts du bien: Architecture authentique préservée.…

  • pièces

    3 pièces pièces

  • salles de bain

    2 salles de bain salles de bain

  • 112 m²

Balcon Terrasse
149.000 DH

Cour intérieure centrale typique des riads marrakchis. Balcon et terrasse panoramique en toiture. Droit de houa (surélévation) de 17 m² — po…

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Riad Authentique
25 Photos Photos
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730.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Bienvenue dans ce charmant riad niché au cœur de la médina, un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Avec une superficie habitable de 480m² et un terrain de 240m², ce riad offre un mélange parfait de tradition et de con…

  • pièces

    5 pièces pièces

  • salles de bain

    4 salles de bain salles de bain

  • 240 m²

Cuisine équipée Terrasse
730.000 DH

Bienvenue dans ce charmant riad niché au cœur de la médina, un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Avec une superficie habitable de…

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Petit Riad à Rénover 45m2, BERIMA
8 Photos Photos
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120.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Rentabilité: Très fort rendement locatif après rénovation (forte demande pour les riads privés de 3 chambres). Localisation: Quartier Berrima, secteur calme, authentique et en pleine valorisation.…

  • pièces

    2 pièces pièces

  • salles de bain

    3 salles de bain salles de bain

  • 45 m²

Terrasse
120.000 DH

Rentabilité: Très fort rendement locatif après rénovation (forte demande pour les riads privés de 3 chambres). Localisation: Quartier Berrim…

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Riad de charme Semi rénové et très bien situé
17 Photos Photos
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270.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad authentique avec beaucoup de charme rénové à 70%. (50000 EUROS max de travaux de à prévoir). UNE DOURIA (où on peut aménagé une grande suite et un petit salon) supplémentaires Très bien situé: 6mn à pieds du musée dar el…

  • pièces

    5 pièces pièces

  • salles de bain

    5 salles de bain salles de bain

  • 180 m²

Terrasse
270.000 DH

Riad authentique avec beaucoup de charme rénové à 70%. (50000 EUROS max de travaux de à prévoir). UNE DOURIA (où on peut aménagé une grande…

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KASBAH, top emplacement. Investissement ou Résidence
4 Photos Photos
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200.500 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad 120m² à Rénover – Idéal Investissement ou Résidence en Médina Un bien rare en raison de son emplacement, offrant un fort potentiel locatif, mais aussi Cependant, si vous recherchez un lieu de vie authentique en médina, c…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • salles de bain

    2 salles de bain salles de bain

  • 210 m²

Terrasse
200.500 DH

Riad 120m² à Rénover – Idéal Investissement ou Résidence en Médina Un bien rare en raison de son emplacement, offrant un fort potentiel loca…

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RIAD LAROUSS, Riad 108 m2 à Rénover 4 Suites
11 Photos Photos
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148.500 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad 108 m2 à Rénover – Emplacement intéressant, 4 Suites, Forte Rentabilité Une opportunité à fort potentiel Ce riad, autrefois habité par une seule famille Un emplacement de premier choix dans un beau derb à proximité du cé…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • salles de bain

    4 salles de bain salles de bain

  • 180 m²

Terrasse
148.500 DH

Riad 108 m2 à Rénover – Emplacement intéressant, 4 Suites, Forte Rentabilité Une opportunité à fort potentiel Ce riad, autrefois habité par…

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Riad 82m² à Rénover – Bab Doukkala, Derb Calme
5 Photos Photos
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119.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Riad 82m² au sol à Rénover – Bab Doukkala, Patio Orangé et Quartier en Mutation Ce riad est situé dans le quartier vivant de Bab Doukkala, à 10 minutes Son patio arboré avec oranger et ses volumes bien structurés en font une…

  • pièces

    3 pièces pièces

  • salle de bain

    1 salle de bain salle de bain

  • 135 m²

Terrasse
119.000 DH

Riad 82m² au sol à Rénover – Bab Doukkala, Patio Orangé et Quartier en Mutation Ce riad est situé dans le quartier vivant de Bab Doukkala, à…

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Riad vide à Vendre – Médina, Marrakech
24 Photos Photos
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3.200.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce Riad situé dans le quartier authentique de la Médina, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur de Marrakech.

  • pièces

    5 pièces pièces

  • salles de bain

    3 salles de bain salles de bain

  • 360 m²

Cuisine équipée Cave Terrasse
3.200.000 DH

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce Riad situé dans le quartier authentique de la Médina, bénéficiant d’un emplacement stratégique…

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Petit riad Traditionnelle de 80 m² Belle terrasse
19 Photos Photos
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1.750.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

La Cible Immobilier vous propose à la vente cette charmante Douiria (petit riad) de 80 m², idéalement située dans le secteur authentique et dynamique de Une pièce supplémentaire, une seconde salle de bain indépendante, ainsi…

  • pièces

    4 pièces pièces

  • salles de bain

    2 salles de bain salles de bain

  • 150 m²

Bureau Terrasse Accès pour les personnes handicapées
1.750.000 DH

La Cible Immobilier vous propose à la vente cette charmante Douiria (petit riad) de 80 m², idéalement située dans le secteur authentique et…

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Magnifique Maison d'Hôtes de très haut standing construite au 18ème siècle
10 Photos Photos
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Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

sérénité Chef-d’œuvre restauré dans les anciens remparts du palais royal et décoré avec goût avec des œuvres d'art uniques, des antiquités et un design original

  • pièces

    6 pièces pièces

  • 526 m²

Cuisine équipée Cheminée Terrasse Piscine
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sérénité Chef-d’œuvre restauré dans les anciens remparts du palais royal et décoré avec goût avec des œuvres d'art uniques, des antiquités e…

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Riad à Rénover, 68m2 Berrima
9 Photos Photos
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120.000 DH
Riad à Marrakech, Préfecture de Marrakech

Rentabilité Maximale: Ce format de riad exclusif (loué en entier) affiche les meilleurs taux d'occupation sur le marché Airbnb à Marrakech. Localisation: Berrima, secteur calme et authentique. Un investissement sécurisé dans…

  • pièces

    3 pièces pièces

  • salle de bain

    1 salle de bain salle de bain

  • 68 m²

120.000 DH

Rentabilité Maximale: Ce format de riad exclusif (loué en entier) affiche les meilleurs taux d'occupation sur le marché Airbnb à Marrakech.…

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359 riads authentique à vendre à Marrakech

Valeur de la propriété à Marrakech
Prix moyen par m²
13.889 DH/
11.1 %
Comparé à Avril 2026
187.7 %
Comparé à Mai 2025
Valeur moyenne d'une propriété
2.200.000 DH

Valeur de la propriété à Marrakech par nombre de pièces

Types de biens
Caractéristiques
Pièces